和静| 石首| 禄丰| 乌当| 临汾| 五指山| 界首| 浦江| 五通桥| 成安| 龙泉| 崇信| 曲阜| 井陉矿| 洛阳| 万宁| 怀化| 湘乡| 富源| 绥滨| 澄江| 蓬安| 成县| 从化| 保康| 麦盖提| 安顺| 湛江| 文水| 南江| 衡山| 德安| 察哈尔右翼后旗| 茂名| 来宾| 范县| 上高| 昭平| 汉沽| 苗栗| 舒兰| 天安门| 巴中| 巴青| 毕节| 阿鲁科尔沁旗| 泸水| 湖南| 台前| 安塞| 京山| 通化县| 马尔康| 额济纳旗| 滦南| 运城| 左云| 交城| 柳林| 靖西| 九龙| 澄海| 北仑| 南和| 杭锦旗| 蓝山| 蔡甸| 台东| 来安| 遂川| 宣汉| 定边| 南江| 沛县| 湘潭县| 大理| 辰溪| 东光| 樟树| 铜梁| 攀枝花| 会泽| 封丘| 石首| 恩平| 围场| 安达| 成安| 台中县| 稷山| 石台| 盐都| 澳门| 曹县| 高密| 凤庆| 宜州| 新竹县| 延吉| 寻甸| 林周| 白山| 凉城| 新和| 二道江| 徐水| 海安| 师宗| 长治县| 凤台| 大化| 巩留| 华容| 达拉特旗| 合阳| 昌图| 北票| 铅山| 长武| 涞源| 江孜| 绥阳| 格尔木| 台山| 岳阳市| 冷水江| 肇源| 汾西| 房县| 印江| 湘潭县| 崇州| 容县| 建始| 江孜| 郧西| 麻城| 达孜| 思南| 武宁| 调兵山| 平阴| 独山| 吉木乃| 新城子| 吉水| 呼伦贝尔| 陇川| 十堰| 南城| 杭州| 云安| 陇川| 喀喇沁旗| 江油| 新巴尔虎左旗| 大厂| 清镇| 乡城| 中阳| 垫江| 茂港| 宁县| 辽宁| 金湾| 曲沃| 清原| 宁晋| 江津| 大竹| 猇亭| 畹町| 衡水| 阿拉善右旗| 赣榆| 新源| 会昌| 襄樊| 错那| 平安| 绥滨| 宝兴| 合阳| 龙南| 天镇| 诏安| 台州| 绥德| 墨玉| 海兴| 环县| 彝良| 辽宁| 宜川| 密云| 广宁| 瑞丽| 大连| 双阳| 都江堰| 平罗| 安县| 大安| 东西湖| 临夏县| 冕宁| 木兰| 广宗| 招远| 汤阴| 菏泽| 新蔡| 井研| 宣化区| 四方台| 桦甸| 上蔡| 阳信| 安丘| 慈溪| 金平| 南乐| 柳河| 汉川| 高阳| 扶沟| 都匀| 兴海| 临城| 霸州| 灵石| 云浮| 金沙| 寿县| 惠东| 李沧| 民勤| 稻城| 贡嘎| 江安| 永昌| 叶城| 泗县| 浦北| 金口河| 海盐| 高县| 永寿| 临漳| 蔚县| 临清| 大冶| 和政| 塔城| 即墨| 平原| 镇远| 赵县| 伊宁县| 博鳌| 阿图什| 枣庄| 岚皋| 贵溪| 六合论坛
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 最新资讯 > 正文
首套房贷利率下调 遏制房价仍是基本要求

原标题:首套房贷利率下调 遏制房价仍是基本要求

据报道,深圳一家地产中介提供的“深圳商业银行房贷利率情况”显示,中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率松动。

上浮幅度的下调,预示着首套房房贷利率上涨的力度减弱了,房贷利率有可能见顶。随着调控的持续和力度的不减,很多地方已经出现了房价趋稳,特别是二手房房价出现下跌的现象。房产交易明显出现了低迷现象。市场交易出现低迷,预示着无论是购房者还是炒房者,都已经停止或放慢了节奏,对银行来说,无疑是最直接的信号。如果首套房贷款利率继续保持高位,甚至继续上涨,那么,市场低迷的现象会更加严重。

楼市调控的定位是“房子是用来住的,不是用来炒的”,就是让商品房回归居住属性,如果房价趋于稳定了,甚至下跌了,首套房贷款利率仍然处于高位,甚至还在继续上涨,就很难体现房子是用来住的特性,很难让普通居民买得起。只有房价和首套房贷款利率“双稳定”,刚性一族才能真正享受得起住房,才能体现房子是用来住的。

深圳此次四家银行的首套房贷款利率下调,可能是吹响首套房贷款利率下调的冲锋号。在接下来的时间里,其他金融机构也可能会跟进,会对现行的首套房贷款政策作出调整。

更进一步的消息是,山东菏泽已经放松了限售政策,取消了原定的对商品房的限售,这也意味着楼市调控在个别地方出现了松动。个别地区限售政策的取消以及深圳四家银行首套房房贷利率的下调,无疑形成了一次偶然中带有必然的合奏。那么,这种偶然的巧合,是否意味着楼市调控的全面放松呢?笔者认为不会。

楼市调控进行到现在,无论是房价还是地价,无论是市场还是政府,无论是购房者还是开发商,都已经深切地体会到调控的效果已经基本达到,房价已经趋于理性,购房者、炒房者以及开发商,也都在逐步向理性靠拢、变得理性。此次深圳四家银行下调首套房贷款利率,实际也是一次理性行为,是在用行动体现银行在房贷问题上,开始趋于理性了。

房贷平均利率已连续上涨近两年,上行持续时间也已经很长。所以,这次四家银行下调首套房贷款利率,绝不是心血来潮,而是时机已经成熟,已经能够满足下调房贷利率的条件了,是比较理性的下调方式。

事实上,10月份以来,北京、杭州、南京等地部分银行都已经下调了首套房贷利率上浮量,调整幅度有所减弱。在这样的情况下,更说明房贷利率可能已经到了见顶的窗口,到了停止上浮的时候了。一旦其他银行跟进,那么,房贷利率将进入全面下调的阶段。

在经济面临下行压力的情况下,楼市也不能继续保持低迷状态,尤其不能出现大的波动。通过下调首套房贷款利率的方式,鼓励刚性需求,对支撑楼市平稳还是有一定作用的。所以,深圳四家银行下调首套房贷款利率,可能是当一回开路先锋,很快其他地区和金融机构就会跟进。至少,进入1月份以后,这种现象会比较普遍,节奏也会比较快。只有房价上涨动力比较强的地区,有可能会继续保持紧缩状态,其他地区都会出现放松现象。

需要把握好的是,放松首套房贷款利率,只是体现对刚需的支持,而不是楼市调控的全面放松,遏制房价上涨,仍然是基本要求,不会改变。保住刚需,让刚需发挥作用,才是政策调整的立足点。(来源:北京青年报)

  文章来源: 北京青年报     责任编辑:董阿慧  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
金山寺村 造桥乡 泔溪 留守处 四平路
贼巴 电子二路小区 李郭村村委会 苏坨村 中国气象局社区
葡京娱乐网址 澳门葡京娱乐官网 澳门葡京网址 龙虎斗技巧娱乐游戏 澳门威尼斯人官网
澳门百家乐官网 澳门大发888官网 澳门美高梅电子游戏网址 澳门星际网址官网平台 电子游戏
ag电子规律破解 网络棋牌 网络赌场官网 mg电子游戏官网 同乐城备用网址
葡京娱乐官网 葡京平台 澳门威尼斯人官网 澳门葡京赌场官方网站 美人鱼电子游戏
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网